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위자료 오세훈 서울시장이 7일 “전월세 대란으로 서울 전역이 ‘주거 지옥’이 되고 있다”며 “정부는 민간임대시장을 살릴 특단의 대책을 신속히 내놓아야 한다”고 말했다.
오 시장은 이날 페이스북을 통해 “7월 서울 아파트 평균 월세는 162만원으로 역대 최고치를 기록했다. 전세값은 (지난해 6월보다) 9.95%나 치솟았고 전세 매물 가뭄은 지속되고 있다”며 이같이 말했다.
오 시장은 “정부도 현장의 고통을 외면할 수 없었는지 기업형 임대사업자의 종합부동산세 부담을 낮추는 방안을 검토하고 있다는 소식이 들려온다”면서도 “이 정도로는 전월세 대란을 해결하기에 턱없이 부족하다”고 말했다. 그간 오 시장은 정부가 임대사업자를 전월세 주택을 공급하는 주체로 인정해야 한다고 주장해 왔다.
서울 등록민간임대주택은 40만7000가구로 전체 임차주택의 약 20%를 차지한다. 등록임대사업자는 약 9만3000명에 달한다. 이들은 연 임대료 인상률을 제한하고 의무 임대 기간 등 요건을 갖추는 대신 과세 특례를 적용받았지만, 8·3 세재 개편으로 혜택이 폐지됐다. 정부는 의무임대기간이 지나 자동 말소된 등록임대주택은 2027년 말까지 팔아야 기존 세제 혜택을 받을 수 있도록 했다.
오 시장은 “등록임대사업자들을 투기꾼으로 낙인찍고 기존 세제 혜택을 없앤다면, 일부 물량이 매매시장으로 이동할 수는 있다”면서도 “그만큼 세입자가 임대료 인상이나 계약 해지 걱정 없이 장기간 거주할 수 있었던 주택도 사라지게 된다. 결국 피해는 서민들에게 돌아가는 것”이라고 말했다.
오 시장은 올해 서울에서 2만가구 넘는 등록임대아파트 의무임대기간이 만료되고, 2028년까지 약 3만가구가 종료될 것이라고 내다봤다.
오 시장은 “정부는 빈대 잡으려다 초가삼간을 태우는 식의 규제를 지금이라도 전면 재검토하고, 민간임대사업을 안정적인 임대주택 공급의 한 축으로 제도화해야 한다”고 말했다. 그는 ‘기업형 민간임대사업자’ 법적 정의를 신설하고, 지원과 의무를 명확히 규정해 안정적인 임대시장이 형성되도록 해야 한다고 주장했다.
오 시장은 “근본적인 해법은 ‘실거주 위주’ 부동산 정책 기조를 전면 재검토하는 것”이라며 “실거주만 선이라는 이분법적 접근으로는 집값을 잡을 수도, 전월세 시장을 살릴 수도 없다”고 말했다.
※영화와 원작의 스포일러가 포함되어 있습니다.
2026년 크리스토퍼 놀란 감독이 호메로스의 서사시 <오디세이아> 를 재해석한 영화 <오디세이>가 개봉했다. 트로이 전쟁을 마치고 고향 이타카로 돌아가는 오디세우스의 여정을 그린 작품이다.
영화에는 오디세우스와 그의 가족, 트로이 전쟁과 귀향길에 얽힌 주요 인물들이 등장한다. 이들은 원전에서도 중요한 역할을 하지만 영화에서는 일부 설정과 비중, 관계가 다르게 그려진다. 주요 등장인물 12명을 중심으로 영화와 원전의 차이를 살펴봤다.
오디세우스와 이타카
20년 만의 귀향을 꿈꾸는 오디세우스와 그를 기다리는 가족. 아내 페넬로페와 아들 텔레마코스, 그리고 오디세우스의 여정에 깊숙이 관여하는 아테나가 이야기의 중심을 이룬다.
길을 막아선 존재들
오디세우스가 이타카로 돌아가는 길은 순탄하지 않다. 고향에서는 안티노오스를 비롯한 구혼자들이 페넬로페에게 구혼하며 그의 자리를 차지하려 한다. 귀향길에서는 칼립소와 키르케, 외눈박이 거인 폴리페모스와 얽히며 여정이 이어진다.
트로이 전쟁과 귀환
오디세우스의 귀향은 10년에 걸친 트로이 전쟁이 끝난 뒤 시작된다. 메넬라오스와 헬레네, 그리스군 총사령관 아가멤논은 전쟁과 그 이후의 이야기를 오디세우스의 여정과 연결한다. 이타카에서는 돼지치기 에우마이오스가 오랜 세월 주인에게 충성을 지킨다.
영화는 원전의 방대한 이야기를 압축하고 재구성하면서 인물의 역할과 관계, 사건의 전개에도 변화를 줬다. 특히 트로이 전쟁이 남긴 상처와 오디세우스의 고뇌를 부각하며, 오랜 방랑과 귀향의 이야기에 새로운 시각을 더했다.
‘제우스의 법이 사라진 새로운 세상’으로 돌아온 오디세우스. 전쟁 이후 달라진 세계에서 그가 어떤 선택을 하고 다시 자신의 자리를 찾아가는지 지켜보는 것도 이번 영화의 또 다른 재미다.
자료: 영화《오디세이》(2026), 호메로스《오디세이아》

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