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마사지구직 서울 아파트 주간 매매가격이 강남 3구(강남·서초·송파)에서 하락세를 이어간 반면 ‘노원·도봉·강서’ 등 강북권에선 상승폭이 크게 확대됐다. 경기에서도 화성시 동탄구와 성남·용인·수원시 등의 상승률도 다시 올라 ‘반도체 벨트’의 상승세 영향을 주시해야 한다는 분석이 나온다.
한국부동산원이 27일 공표한 주간 아파트가격 동향을 보면, 8월 넷째주(24일 기준) 서울 아파트 매매가격 변동률은 0.29%로, 지난주 0.22%보다 상승폭이 커졌다. 지난 7월 초 이후 전반적으로 낮아지던 상승률이 이번주 들어 크게 반등했다.
노원구(0.54%), 도봉구(0.54%), 강서구(0.5%), 구로구(0.49%) 등은 지난주에 비해 상승률이 0.2%포인트 넘게 뛰었다. 중랑구(0.56%), 성북구(0.55%), 서대문구(0.53%), 종로구(0.46%), 금천구(0.38%) 등도 상승폭이 커졌다.
반면 강남구와 서초구는 각각 -0.11%와 -0.05%로, 8월 초 실거래가 32억~33억원 이상 종합부동산세 세율을 강화한 세제개편안 발표 이후 3주째 가격 하락세를 보이고 있다.
강북권 상승세는 주택 대출 규제와 연관이 큰 것으로 풀이된다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 “대출 총량 관리 3% 확대, 보금자리론 소득자격 인정요건 기준 완화 등 20~30대 무주택자들에게 완화적인 금융정책이 시행될 예정인 만큼 10억~15억원 이하 아파트가 있는 지역들이 가격 상승을 이끄는 현상은 당분간 지속될 것”이라고 전망했다.
경기에서도 상승폭이 확대된 지역들이 많았다. 이른바 ‘셔세권’(반도체산단 통근 셔틀버스가 다니는 지역)의 핵심 지역인 화성시 동탄구는 0.54% 올라 지난주 0.12%까지 떨어졌던 상승률이 다시 높아졌다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장이 동탄구 아파트 실거래 자료를 분석한 결과를 보면, 청계동 더샵센트럴시티 전용 97.04㎡는 종전 가격보다 5억원 오른 21억6000만원에 거래됐다.
수원시 영통구는 한 주간 0.75% 올라 수도권 최고 상승률을 보였다. 전주는 0.3%였다. 권선구(0.58%), 팔달구(0.37%)의 상승세도 강했다.
성남시는 수정구(0.2→0.35%), 중원구(0.5→0.6%), 분당구(0.42→0.54%) 등에서 상승폭이 확대됐다. 용인시에선 기흥구 0.63%, 수지구가 0.66%로 지난주 대비 0.3%포인트 넘게 상승률이 높아졌다.
광명시(0.47→0.69%), 안양시 만안구(0.39→0.56%), 의왕시(0.39→0.49%) 등도 상승률 변동폭이 큰 편이다.
특히 삼성전자가 다음달 1일부터 무주택 임직원을 대상으로 연 1.5% 이율, 최대 5억원 한도로 시행하는 사내 대출은 경기 남부 ‘반도체 벨트’ 아파트 가격의 큰 변수로 꼽힌다. 수도권에서는 주거전용면적 85㎡ 이하, 주택가격 25억원 이하 등 조건이 적용된다. 최근 예금은행의 주택담보대출 금리가 평균(신규 취급액 기준) 연 4.48%라는 점을 고려하면 이자 비용을 크게 줄일 수 있어 삼성전자 인근 단지 중심으로 실수요가 유입될 가능성이 있다.
함 랩장은 “무주택자로 한정한 점과 정부의 대출 규제 등 환경을 고려하면 전반적인 급등으로 이어질 것이라고 보긴 어렵다”면서도 “화성시 동탄구에서 최고가 거래가 늘어날지, 성남시 분당구·용인시 수지구 등으로 수요가 옮겨갈지 등이 핵심 변수”라고 말했다.
충남지역에 많은 비가 예보됨에 따라 충남도가 30일 0시를 기해 ‘비상 1단계’ 지역재난안전대책본부를 선제 가동했다.
충남 전역에는 31일까지 평균 80~150㎜의 비가 예보된 상태다. 많은 곳은 최대 200㎜ 이상의 집중호우가 예상된다.
도는 실시간으로 기상상황을 모니터링하면서 호우특보가 발효되면 해당 시·군에 현장상황관리관을 파견해 위험지역 통제와 주민대피, 비상근무 등 현장 대응상황을 점검할 계획이다.
또 각 시·군과 기상특보와 강우상황을 공유하며 산사태 우려지역이나 하천·계곡, 지하차도 등 인명피해 우려지역에 대한 예찰과 통제를 강화하고 위험 징후 발생 시 사전대피 조치 등에 나설 방침이다.
홍종환 도 행정부지사는 “야간과 새벽시간대 많은 비가 집중될 경우 신속한 대응에 어려움이 있는 만큼 위험지역에 대한 사전 점검과 통제를 강화하는 등 선제적 대응에 나서겠다”고 말했다.
앞서 충남 논산시 성동면과 부여군 세도면 일대에서는 지난 28일 집중호우와 돌풍으로 인해 31개 농가의 시설하우스 200동(13㏊)이 파손되는 등의 피해가 발생했다. 이들 지역에는 당시 시간당 48㎜의 집중호우가 내리고 강한 돌풍이 불었다.
박수현 충남지사는 이날 피해 농가를 찾아 피해 현황과 응급 복구 추진 상황 등을 점검하며 “이번 돌풍은 일반적 풍수해가 아닌 경험하지 못한 재해로, 농작물 재해보험 손해사정 때 최고치로 산정하고 조속히 지원해야 한다”고 말했다.
리얼미터가 31일 발표한 여론조사에서 이재명 대통령의 국정지지도가 38.9%로 집계됐다. 이 대통령 취임 이후 처음으로 같은 기관 조사에서 30%대를 기록했다. 부동산 민심 악화와 대법관 후보자 제청 관련 논란 등이 지지율 하락세 주요 원인으로 꼽혔다.
에너지경제신문이 리얼미터에 의뢰해 지난 24일부터 28일까지 전국 만 18세이상 유권자 2509명을 대상으로 조사한 결과, 이 대통령 국정 수행에 대한 긍정 평가는 전주 대비 1.3%포인트 하락한 38.9%로, 부정 평가는 1.8%포인트 상승한 58.7%로 나타났다. 긍정 평가는 7주 연속 하락했고, 부정 평가는 5주 연속 오차범위(±2.0%포인트) 밖에서 우세한 흐름을 이어갔다.
리얼미터는 “집값·전월세 문제로 부동산 민심이 악화된 데다, 대법관 후보자 임명 거부를 둘러싼 위헌 논란, 제주 실종사건으로 불거진 경찰 불신, 유시민 발언을 둘러싼 여권 내부 갈등까지 겹치면서 지지율 하락세가 계속되고 있다”고 밝혔다.
지난 27일부터 28일까지 전국 18세 이상 유권자 1006명을 대상으로 진행한 정당 지지도 조사에선 더불어민주당이 전주보다 1.2%포인트 상승한 43.1%를 기록했고, 국민의힘은 0.1%포인트 상승한 37.7%로 나타났다. 조국혁신당은 0.5%포인트 높아진 4.4%, 개혁신당은 0.6%포인트 높아진 2.6%를 기록했다.
리얼미터는 “민주당은 김민석 신임 당대표 취임 이후 대통합추진단을 설치하며 당을 결속시키고 개혁·민생 메시지를 강조하면서 호남권과 30대, 진보층을 중심으로 지지층일 결집해 지지율이 오른 것으로 보인다”고 했다.
국민의힘 지지도에 대해선 “장동혁 당대표 추임 1주년을 계기로 당원주권 강화 등 단합을 강조하고 박근혜 전 대통령의 연찬회 참석으로 결속을 다졌으나, 당협 직선제 보류를 둘러싼 내부 갈등이 이어지면서 지지율이 오르지 못하고 횡보세를 보인다”고 했다.

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